NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会

日本の不動産取引のなかで中古住宅は築20年もすればほとんど価値ゼロと評価されてしまいます。なぜなら、その建物がどのくらい住めるのか、耐震性などわからないからだと思います。また、売主も瑕疵担保責任で引き渡した後に損害賠償など責任を取らされると困るからでしょう。

私たちホームドクターは、住宅を購入する消費者が安心して快適に住むことができるように建物検査や不動産調査サービスを提供してきましたが、不動産取引の際に建物検査・ホームインスペクションを利用することを全国的に広める活動も行ってきました。

NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会は、建物調査を業とする十数社が全くの報酬なしで協会設立のために協力し合い、協議を重ねて平成20年4月18日に発足されました。

米国では、住宅の取引の際にインスペクションを行うことは常識になっています。州によって異なるものの、取引全体の70％～90％でインスペクションが行われているのです。そして日本でも今年以降、かなりのスピードで普及し、近い将来に常識となるでしょう。

政府が掲げる既存住宅構想も追い風となりこれからの中古住宅市場は、長く快適に住める住宅はきちんと評価され、資産価値が高まり、住宅を所有するユーザーの利益に繋がることになります。

私たちホームドクターのコンサルタントも日本ホームインスペクターズ協会のホームインスペクターとして登録し、代表の庄島は協会の副理事長、講習会委員会委員長として、建築コンサルタントの林は理事及び試験問題の作成委員長、マニュアル作成委員長に就任し、業界の先駆けとして行ってきた弊社のホームインスペクションのノウハウを協会の活動のために公開し、ホームインスペクションの基準作成に積極的に活動してきました。

私たちはこれからもホームインスペクションの普及に真剣に取り組んでまいります。

◆日本ホームインスペクターズ協会 前副理事長 庄島 和久　講師実績 講習会委員会 委員長、副理事長を歴任
2011年2月15日	会員限定スタートアップセミナー
2011年6月22日	JSHI公認ホームインスペクター資格試験ガイダンス
2011年4月13日	会員限定スタートアップセミナー
2009年11月14日	JSHI公認ホームインスペクター資格試験ガイダンス 他
◆日本ホームインスペクターズ協会 前理事　林 郁生　講師実績 マニュアル作成委員会 委員長 試験問題作成委員を歴任
2012年4月25日	既存マンション・ホームインスペクション講習会（会員向け・マニュアル解説）
2012年3月24日	一般者対象イベント　『ホームインスペクターとブラ歩き』
2011年7月30日	一般者対象イベント ホームインスペクション実演・解説
2010年4月14日	ホームインスペクション業務入門編（会員向け） ＪＳＨＩホームインスペクション診断項目ガイダンス
ホームインスペクターテキスト 【ホームインスペクション既存木造戸建編】 【ホームインスペクション既存マンション編】 マニュアル作成・編集
ホームインスペクションマニュアル 【ホームインスペクション既存マンション編 （区分所有者向け）】 マニュアル作成・編集