不動産購入の基礎知識 |

秘伝！マイホーム獲得のすべて

これからマイホームを購入しようとお考えの方は必見です。この「秘伝！マイホーム獲得の　すべて」をくまなく読む事により、購入した後に「しまった！」　「もっとよく勉強しておけばよかった！」なんて後悔しなくて済むハズ！何の […]

不動産購入の基礎知識

住宅性能表示制度は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」にもとづき、平成１２年１０月から実施された制度です。しかし、義務付けではないので、住宅性能表示をするかどうかは販売する業者の任意の選択にゆだねられます。国土交通大 […]

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＜新築住宅の保証＞平成１２年４月１日施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」により、新築住宅に対する瑕疵担保責任の期間が、目的物の引渡しの日から１０年以上（最大　２０年まで延長可能）に義務化されました […]

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最近、築年数の経った中古マンションをデザイナーなどの手によって大きくリフォーム、フルリノベーションされた素敵な物件が出てきています。こういう物件によらず、中古マンションを購入する際に重要になってくることは、大規模修繕を […]

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「キャンセル」という言葉がよく使われていますが、正式な言い方ではありません。「解約」と「解除」というのも意味が違います。手付金を放棄して契約を解除する場合に「解約手付」という言い方をするので、混同しがちですが、「解約 […]

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新築マンションを購入しようと思い、いざ物件が気に入ったけど他にもいろいろ見てみたい。でも、不動産屋さんは・・・業「早く決めていただかないと売れてしまいますよ。今日もこれから違うお部屋の契約なんですよ。とりあえず物件を押 […]

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たまたま目にしたチラシや広告で、たまたま近くでやっていた販売現場に冷やかし半分で見学に行き、たまたま親切な営業マンに出会って、「お客さん運がいいですね。普通だったらお客さんの年収や勤続年数から言うとお断りしなければなら […]

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休日前になると新聞に折り込まれる「モデルルーム公開中」のチラシ公告。「こんなマンションに住んでみたいな～」と思わせる素敵な広告。「頭金も要らないし、支払いは家賃並み」「低金利時代の今こそ」とキャッチコピーに乗せられて […]

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住宅を購入する際の信用度として、TVコマーシャルなどで見られる会社は絶対安心できると錯覚してしまいがちです。各社企業イメージアップにかける広告費は相当な金額が使われています。しかし、最近では大企業の不祥事がマスコミで騒 […]

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「住宅ローン１％」なんてCMでやっていると「そうだよな～買い時だよな～」なんて思ってしまいがちですが、たとえば３０年ローンを組むとすると、ずっと金利が１％なわけではありません。大抵の場合、固定金利選択型という商品の２年 […]

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