中古マンション購入するなら建物だけを見てもダメですよ！
中古マンション購入する際には、ただ、建物（お部屋の内部）だけを見ただけでは不十分です。 建物のチェックポイントはまた別の機会にお話いたしますが、今回はお部屋の内部以外についてのお話です。 共用部分がマンショ […]
マンション騒音の原因は○○と○○【購入時に確認できる事】
マンションにお住まいになるには、やはり騒音の問題が切っても切れないことだと思います。 音の問題と言っても上下階や隣の音と外からの騒音に分かれます。 ここで、マンションにおける紛争処理の争点となった不具合事象の内訳の統計を […]
マンション標準管理規約とは？
マンションにもさまざまな法律がある マンション管理にかかる法律には、さまざまなものがあります。例えば、区分所有法や管理適正化法などです。しかし、これらの法律だけでは、それぞれのマンションの実情に応じた処理をすることはでき […]
マンション管理組合が抱えるトラブル
マンション総合調査によると、92.6%のマンション管理組合で、何らかのトラブルが発生しています。 マンショントラブルのランキング そのトラブルは、多い順に、以下のようになっています。 居住者間のマナーをめぐ […]
管理規約の変更【ペット飼育禁止は有効か？】
ペット禁止へ管理規約を変更？ 管理規約を改正するには、集会において区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数の決議が必要です。また、その改正が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときは、その承諾を得なければなりま […]
マンションの現状【マンション総合調査結果】
マンションの現状を把握するために、国土交通省が行った『マンション総合調査』の調査結果を見てみましょう。少し古い平成25年度の調査結果ですが、参考にはなるかと思います。 マンションの総戸数の分布データ 管理組合の規模に関す […]
マンション管理組合の強い味方となるか？【マンション管理士の業務とは？】
マンション管理士とは 一般の方には、まだ馴染みの薄い”マンション管理士”ですが、どのようなことをする人だと思いますか？ 現在、日本でマンションに住む人達は、約1,200万人だと言われています。国民のほぼ10人に1人の割合 […]