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施工検査で発見された不具合箇所 その3
施工検査で発見された不具合箇所の一部です。この他にも写真に収めていないものを含めて大小さまざまな不具合箇所があります。 屋根防水シートの一部が欠落しています。 外壁配管貫通部に防水テープの施工が数箇所ありませんでした。 […]
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モデルルームは実際と違う？
休日前になると新聞に折り込まれる「モデルルーム公開中」のチラシ公告。 「こんなマンションに住んでみたいな～」と思わせる素敵な広告。 「頭金も要らないし、支払いは家賃並み」「低金利時代の今こそ」とキャッチコピーに乗せられて […]
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住宅ローンは慎重に
「住宅ローン１％」なんてCMでやっていると「そうだよな～買い時だよな～」なんて思ってしまいがちですが、たとえば３０年ローンを組むとすると、ずっと金利が１％なわけではありません。 大抵の場合、固定金利選択型という商品の２年 […]
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ベタ基礎だから安心？
木造一戸建て住宅を購入する場合、注意しなければならないことの１つに「地盤」の問題があげられます。 どんなに頑丈な基礎・構造体の建物を建築したところで、地盤が軟弱であれば建物は傾きます。家が傾く原因の多くは「地盤」から来る […]
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施工検査で発見された不具合箇所 その2
施工検査で発見された不具合箇所の一部です。この他にも写真に収めていないものを含めて大小さまざまな不具合箇所があります。 雨水が残っており、カビの原因になるため乾燥させるようお願いしました。 ビスピッチ150㎜以下が基準で […]
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マンションにも建て替え時期がやってくる
最近、築年数の経った中古マンションをデザイナーなどの手によって大きくリフォーム、フルリノベーションされた素敵な物件が出てきています。 こういう物件によらず、中古マンションを購入する際に重要になってくることは、大規模修繕を […]